Những điều mà ai cũng nên biết về quảng cáo google bất động sản

Doanh số luôn là vấn đề đau đầu đối với sale nói chung và sale bất động sản nói riêng, đặc biệt là khoảng thời gian thị trường nhà đất đang bị chững lại như bây giờ. Đột phá doanh số với dịch vụ Quảng cáo google bất động sản của ANKEDA ngay bây giờ!

Quảng cáo Google (Google Ads) là gì?

Thời đại công nghệ 4.0 hiện nay thì các trang tìm kiếm thông tin như Google  luôn được cho là kênh tiếp thị online hiệu quả nhất, mở ra cơ hội tiếp cận khách hàng khổng lồ  cho các doanh nghiệp trên nền tảng số. Vậy Quảng cáo Google hay Google Ads là gì?

Theo thông tin chính thức từ tác giả thì đây là một sản phẩm mà bạn có thể sử dụng để quảng bá doanh nghiệp, bán các sản phẩm hoặc dịch vụ nhằm nâng cao mức độ nhận biết và tăng lưu lượng truy cập vào trang web của bạn.

Hiểu đơn giản thì đây là một kênh quảng cáo trực tuyến mà thông qua nó bạn có thể tiếp cận chính xác những người quan tâm đến các sản phẩm và dịch vụ mà bạn cung cấp.

Quảng cáo Google dễ dàng sử dụng với bất kỳ ai. Bạn chỉ cần tạo nội dung quảng cáo (bao gồm cả văn bản quảng cáo, các tùy chọn cài đặt và ngân sách), thay đổi chiến dịch chúng sao cho phù hợp với sản phẩm kinh doanh cá nhân của mình bất cứ lúc nào.

Google Ads giúp bạn dễ dàng tiếp cận với người mua đang quan tâm đến sản phẩm mà doanh nghiệp của bạn đang kinh doanh. Nhờ đó, bạn có thể tiếp cận những khách hàng đang tìm kiếm các sản phẩm/dịch vụ mà bạn cung cấp.

Quảng cáo Google bất động sản có gì khác ?

Thực chất quảng cáo Google bất động sản không có quá nhiều khác biệt so với quảng cáo Google các sản phẩm thông thường. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tối đa, bạn cần lưu ý một vài điểm sau để tối ưu chiến dịch quảng cáo Google về bất động sản của mình nhé!

Hiện nay, những người tiếp cận quảng cáo Google bất động sản đa phần là những người có tài chính, kiến thức trong ngành ổn định. Họ có thể là những tay  buôn bán lâu năm, đã từng có giao dịch, có tiền mới chịu chi vào việc tốn kém này. Vì vậy, lời khuyên dành cho bạn là nên làm việc với đơn vị hoặc người bạn cho là có nhiều kinh nghiệm và chuyên nghiệp nhất để tiết kiệm ngân sách và tối ưu được hiệu quả quảng cáo.

Mặt khác, quảng cáo Google bất động sản hiệu quả là cả một chuỗi quy trình. Hãy tưởng tượng rằng bạn am hiểu quảng cáo Google nhưng không có nguồn hàng, khách hàng chăm sóc không tốt, teamwork không tốt, thì cũng sẽ không đem lại lợi nhuận gì. Do đó, mọi thứ cần có giá trị cốt lõi của chúng.

Lưu ý cuối cùng là hãy tạo nên sự khác biệt. Nếu không có điểm nhấn, quảng cáo của bạn sẽ trở nên mờ nhạt trong rừng thông tin mà khách hàng tiếp cận mỗi ngày. Hãy tạo nên cho mình một ”thương hiệu” riêng trước khi bắt tay vào bắt cứ một chiến dịch quảng cáo nào.

Tư duy set up Quảng cáo google bất động sản

Sử dụng Google Ads cho bất động sản cũng không khác gì so với những ngành nghề khác. Nếu bạn không hiểu cách sử dụng nền tảng và chỉn chu trong các mục tiêu cụ thể của mình, bạn sẽ tự đặt mình vào thất bại. Dưới đây là một vài hướng để thiết lập được một quảng cáo Google bất động sản hiệu quả.

Nắm chắc cách đối sánh từ khóa quảng cáo

Muốn nhắm mục tiêu đúng và mang lại hiệu quả cao, bạn cần phải hiểu được các thuật ngữ căn bản liên quan đến quảng cáo trước. Cụ thể:

• Văn bản quảng cáo: là nội dung quảng cáo bao gồm Văn bản dòng tiêu đề, URL hiển thị và văn bản mô tả. Đây là thứ khiến người quan tâm và nhấp vào trang web của bạn.
• Đối sánh phủ định: Quảng cáo của bạn sẽ không hiển thị với bất cứ ai đang tìm kiếm nội dung có chứa cụm từ đó. Ví dụ: Khi thêm “nhà đất” làm từ khóa phủ định vào chiến dịch hoặc nhóm quảng cáo của mình. Bạn có quyền yêu cầu Google Ads không hiển thị quảng cáo cho bất cứ tìm kiếm nào có chứa cụm từ “nhà đất”. Tuy nhiên, nên hạn chế sử dụng đối sánh phủ định vì nội dung quảng cáo sẽ bị hạn chế trên trang web của Google hơn nếu thiết lập từ khóa phủ định.
• Đối sánh rộng: Nội dung quảng cáo sẽ hiển thị trên tất cả các nội dung tìm kiếm hay bất kỳ cụm từ nào liên quan đến từ khóa của bạn. Đối sánh rộng khá giống với đối sánh cụm từ. Công cụ này giúp từ khóa của bạn đạt được tỷ lệ nhấp (CTR) cao hơn với nhiều đối tượng khác nhau.
• Đối sánh chính xác: Nội dung quảng cáo chỉ hiển thị với người dùng khi họ gõ đúng 01 cụm từ tìm kiếm chính xác.

Tóm lại, khi đã có nền tảng căn bản để setup từ khóa đối sánh, bạn sẽ dễ dàng nhắm mục tiêu khách hàng theo phân loại đối sánh phù hợp.

Đặt target cho quảng cáo

Muốn tối ưu chi phí quảng cáo và sàng lọc được khách hàng tiềm năng, bạn nên xác định vị trí mục tiêu của mình để hiển thị quảng cáo trong một phạm vi nhất định. Bạn có thể nhắm mục tiêu theo vị trí “mục tiêu hàng loạt”.

Nếu bạn muốn hiển thị quảng cáo chỉ trong một vài địa điểm, các tính năng này sẽ phát huy tối đa tác dụng theo “bán kính” (khoảng cách xung quanh mã zip mục tiêu của bạn). Ngược lại, nếu bạn muốn hiển thị mọi nơi trong thành phố ngoại trừ một số khu vực không có khách hàng tiềm năng, hãy sử dụng chức năng thiết lập “loại trừ vị trí”

Bám sát các chỉ số hiệu suất quảng cáo (KPI)

Chỉ số hiệu suất quảng cáo Google bất động sản là một dạng mục tiêu bạn cần hướng đến và phải thường xuyên theo dõi. Chỉ số hiệu suất được thể hiện rõ nhất trên CTR (Tỷ lệ bấm vào quảng cáo) và CPA (Chi phí cho mỗi chuyển đổi hành động).

Để tạo được khách hàng tiềm năng, từ khóa quảng cáo chất lượng luôn là điều cần quan tâm để cải thiện điểm số quảng cáo cũng như giúp lượt hiển thị luôn nằm trong Top 1 Google. Nếu bạn muốn tập trung vào CPA, hãy làm việc trên trang đích và phiếu mua hàng để tối ưu hóa tỷ lệ chuyển đổi.

Quy trình lên camp cho dự án quảng cáo google bất động sản tại AKENDA

Với dịch vụ quảng cáo Google bất động sản tại AKENDA, quy trình lên camp sẽ trở nên chuyên nghiệp hơn với 8 bước cơ bản:

• Tiếp nhận thông tin khách hàng
• Trao đổi nghiên cứu về sản phẩm
• Lập kế hoạch và báo giá
• Ký hợp đồng thực hiện
• Tư vấn tối ưu trang đích website
• Thiết lập tài khoản quảng cáo
• Tối ưu quảng cáo
• Báo cáo định kỳ

Mong rằng qua bài viết trên, bạn đã có thêm cho mình những thông tin hữu ích về dịch vụ quảng cáo Google bất động sản và bạn còn chần chờ gì mà không liên hệ với Akenda để nhận tư vấn từ chuyên gia giúp tối ưu hóa quảng cáo và doanh thu của bạn ngay hôm nay!

CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ VÀ TRUYỀN THÔNG AKENDA

Địa chỉ: 208 Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0966 00 4190

Email: [email protected]

Website: https://akenda.vn/